新宿サニーコート

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
3,700万円
101.8万円/㎡
相場
4,503万円
123.8万円/㎡
2,924
3,977
5,029
6,081
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,029万円
109.4万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
新宿サニーコート
3,700万円（101.8万円/㎡）/ 5階 / 36.36㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,700万円101.8万円5階 36.36㎡ 1DK南
2025/09/065,600万円154.0万円2階 36.36㎡ 1DK南
2025/08/263,900万円107.3万円5階 36.36㎡ 1DK南
2025/06/183,980万円109.5万円2階 36.36㎡ 1DK南
2025/06/163,700万円101.8万円4階 36.36㎡ 1DK-
2025/04/183,980万円109.5万円4階 36.36㎡ 1DK-
2025/03/264,400万円121.0万円5階 36.36㎡ 1DK南
2025/03/144,000万円110.0万円4階 36.36㎡ 1DK-
2025/02/254,000万円110.0万円5階 36.36㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
新宿サニーコート
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅2分 3,700万円101.8万円36.36㎡1DK5階 / 8階建 南1998年19戸RC
2025/09/26ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡1LDK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2024/05/29ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 2,870万円77.9万円36.82㎡1DK6階 / 8階建 西1999年47戸RC
2025/09/15ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/08/25ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 3,100万円98.8万円31.38㎡2K3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2024/08/15藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 3,798万円85.6万円44.36㎡1LDK1階 / 6階建 西1998年30戸RC
2024/12/20マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 3,990万円95.1万円41.94㎡1LDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2023/12/26ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2024/06/09エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 3,550万円95.3万円37.26㎡1R2階 / 11階建 南1997年29戸SRC
2025/06/03朝日クレス・パリオ新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 3,280万円80.4万円40.82㎡1DK1階 / 7階建 北1996年44戸RC
2024/10/30グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK3階 / 11階建 南1994年54戸SRC
2024/04/04オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 5,400万円120.8万円44.7㎡1LDK1階 / 5階建 -1995年36戸RC
2023/11/26コートハウス北新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,880万円110.8万円35.02㎡1LDK6階 / 6階建 西1996年12戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2025/03/28ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 5,480万円126.3万円43.39㎡1LDK6階 / 11階建 北西2003年66戸SRC
2024/01/24デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,680万円111.5万円41.97㎡1LDK3階 / 8階建 南東2003年45戸RC
2024/10/02ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 5,480万円122.3万円44.8㎡1LDK9階 / 13階建 西1995年40戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は新宿区の平均と比較して38.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
165.2万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名新宿サニーコート
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通西武新宿線西武新宿駅徒歩2分
築年月1998年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション